
На территории, где ныне находится ТЦ «Ульянка», располагался одноименный одноэтажный рынок, прозванный местными жителями «зелёнкой» за цвет стен. Разумеется, этот рынок не мог удовлетворить потребности населения. Названием современного ТРК, оживившего инфраструктуру Кировского и Красносельского районов, послужило не только старое название рынка, но и историческое наименование местности, где был возведен комплекс.

Хорошая экология — соседство с лесопарком «Александрино», Полежаевским парком и речкой Новой, активная застройка района жилыми кварталами (Дом на Авангардной, жилой комплекс «Чистые пруды», жилой комплекс «Полежаевские дома») и транспортная доступность ТРК «Ульянка» делают его одним из главных центров потребительской культуры на юго-западе СПб. Стоит отметить и благоустроенность окрестной территории. Сдав ТК «Ульянка» на Ветеранов в эксплуатацию, застройщик реконструировал перекресток, установил новые светофоры и металлические ограждения, вымостил тротуары плиткой, организовал зеленую зону. Есть, где развернуться автолюбителям — обширная парковка вмещает до 180 легковых автомобилей.
Развлекательная зона: кинотеатр «Мираж Синема», суши бар «Евразия», ресторан «Пивная башня»
Торговый центр оборудован панорамными стеклянными пассажирскими лифтами и эскалаторами, впечатляющим атриумом. Выполненный в стекле фасад придает комплексу современный вид и визуально расширяет внутреннее пространство. Просторные «торговые улицы» отлично распределяют поток посетителей по магазинам.
На первом этаже торгового центра размещается продуктовый супермаркет «Идея», магазины косметики и парфюмерии, салоны связи. Здесь же продаются товары для дома, музыкальная и видео продукция. На втором этаже представлены магазин бытовой электроники «Телемакс» и компьютерный центр «Кей». На третьем — магазины обуви и одежды. Здесь можно купить спортивные и детские товары, а также ювелирные изделия и подарки.
На четвертом этаже ТЦ «Ульянка» на Ветеранов работает 6-зальный мультиплекс «Мираж Синема», репертуар которого расcчитан, главным образом, на семейную и молодежную аудиторию. Перед кинотеатром располагаются магазин с попкорн аппаратами, кислородный бар, кафе, рестораны, где можно перекусить до или после сеанса. Традиционное меню — пиво, чипсы, попкорн, гамбургеры, пицца ролла, чай, кофе, молочные и ванильные коктейли. Здесь же действует уютный бар «Пивная Башня» с широким выбором пива (больше 12 сортов), салатов и горячих блюд, В баре имеется танцпол со сценой, играет живая музыка, выступает DJ.
Растущая популярность торгового центра у жителей Красносельского, Кировского и Московского районов служит подтверждением регионального статуса ТРК «Ульянка».